Продажа отелей, гостиниц и санаториев
+7 495 085 59 00
Управление отелями

Продажа отелей

Наша компания готова помочь вам продать отель, мини-отель, санаторий, гостиницу. Мы располагаем базой инвесторов и покупателей, которые готовы рассмотреть предложения по приобретению гостиничного объекта или инвестированию в работающий бизнес. Для успешной продажи отеля мы рекомендуем подготовить качественную презентацию  и финансовые показатели. Если вам потребуется помощь в подготовке отеля или гостиницы к продаже, мы вам поможем.

Продажа отеля, гостиницы или санатория

Вам не придется тратить время на:
Поиск ответственного покупателя​
Создание презентации для покупателя
Разработку бизнес-плана для покупателя
Сопровождение при оформлении сделки

Стоимость услуг: договорная.
 

Узнать подробности
Что мы сделаем для вас:
01
Определим стратегию под продажу
02
02

Разработаем финансовую модель 

03
03

Выберем оптимальные сроки выхода и цену объекта

04
04

Организуем мероприятия по упаковке объекта для продажи

Полный состав услуги

— аудит потенциального объекта для продажи;
— определение стратегии объекта под продажу;
— разработка финансовой модели;
— выбор оптимальной схемы продажи, сроков выхода, оценка стоимости продажи;
— в зависимости от состояния бизнеса объекта – мероприятия по упаковке объекта для продажи: доведение объекта до целевого состояния, постановка учета, финансовое сопровождение и др. консалтинг;
— поиск покупателя;
— разработка бизнес-плана для покупателя;
— разработка презентации для покупателя;
— помощь в защите проекта перед покупателем;
— сопровождение при оформлении сделки;
Выгоды нового собственника
3 дня - выход на проект, +55% бронирований, +10% объем продаж
Быстрый выход на проект
Сокращение затрат
Поиск инвестора
Продажа отеля
Мы готовы выйти на управление вашим проектом в течение 3-х дней. Без проведения предварительного аудита объекта. В случае непредвиденных и форс-мажорных обстоятельств: ухода управляющего, замены основных управленцев или смены собственника проекта мы готовы обеспечить поддержку отеля по основным направлениям.
Оптмизация отдела бронирования:
обычный отдел бронирования состоит из 3-х человек (руководитель и 2 сотрудника отдела) обойдется в сумму от 400 - 500 тыс.руб. с учетом налогов, размещения, расходов на ПО и др.
Мы окажем эти услуги за 70% от этой цены - от 280 тыс.руб.
Оптимизация отдела продаж:
В результате вы получаете комплексное решение по продвижению и продажам услуг отеля, а также показатели эффективности по всем рекламным каналам продаж: телефон на сайте, баннер на дороге, баннер в интернете, форма связи на сайте и т.д.
За тот же рекламный бюджет Вы сможете привлечь больше гостей. Также нет необходимости содержать своего менеджера по маркетингу - управляющая компания берет этм затраты на себя.
Для инвестирования в существующий отель и строительство нового объекта необходимо комплексное решение, которое позволит подготовить объект, найти инвестора и реализовать проект с заявленным уровнем доходности. Мы предлагаем свои услуги по поиску инвестора и подготовке объекта к инвестированию.
Состав работ по подготовке к инвестированию:
- аудит потенциального объекта для инвестирования;
- определение концепции проекта;
- разработка финансовой модели;
- выбор оптимальной схемы финансирования;
- поиск инвестора;
- разработка бизнес-плана для инвестора;
- разработка презентации для инвестора;
- помощь в защите проекта перед инвестором;
- сопровождение при оформлении сделки.
В случае заинтересованности собственника в выходе из проекта, для сокращения времени поиска покупателя и увеличении стоимости при продаже, мы рекомендуем подготовиться заранее к процедуре и готовы оказать услуги по подготовке и сопровождению сделки.
Продажа отелей, гостиниц, санаториев
Продажа отелей, гостиниц, санаториев

    Продажа отелей, гостиниц и санаториев является сложным и многогранным процессом, требующим особого внимания и профессионализма. В данной статье мы рассмотрим основные ньюансы, с которыми сталкиваются продавцы в этой отрасли.

     Первая особенность, с которой сталкиваются продавцы, - это определение рыночной стоимости объекта. Она зависит от множества факторов, таких как местоположение, состояние здания, уровень доходности и конкуренция на рынке. Оценка стоимости требует глубокого анализа рынка и профессиональных знаний, чтобы учесть все факторы и предложить адекватную цену. Надо учитывать фактор окупаемости инвестиций, т.к. это работающий бизнес.

    Вторая особенность связана с поиском потенциальных покупателей. Продажа отеля, гостиницы или санатория требует активного маркетинга и продвижения объекта на рынке. Продавцы должны проводить рекламные кампании, использовать различные каналы продаж и привлекать заинтересованных инвесторов. Это требует времени, усилий и финансовых ресурсов.

    В третьих - это процесс переговоров и заключение сделки. Покупка отеля, гостиницы или санатория - это серьезное решение, которое требует детального изучения всех аспектов бизнеса. Продавцы должны быть готовы отвечать на вопросы потенциальных покупателей, предоставлять необходимую информацию и проводить переговоры по условиям сделки. Это требует навыков коммуникации, умения убеждать и добиваться взаимовыгодных условий.

     Юридические аспекты продажи. Продавцы должны быть в курсе всех юридических требований и процедур, связанных с продажей недвижимости. Это включает в себя проверку юридической чистоты объекта, подготовку необходимых документов, согласование условий сделки с юристами и нотариусами. Незнание или неправильное выполнение этих процедур может привести к задержкам или отмене сделки.

    Наконец, последняя особенность - это сохранение конфиденциальности. Продажа отеля, гостиницы или санатория может быть чувствительной информацией, которую продавцы хотят сохранить в секрете. Они должны быть осторожными при разглашении информации и подписывать соглашения о неразглашении с потенциальными покупателями. Это требует доверия и профессионализма со стороны продавцов.

    В заключение, продажа отелей, гостиниц и санаториев - это сложный и многогранный процесс, требующий профессионализма и внимания к деталям. Продавцы должны быть готовы к анализу рынка, поиску покупателей, проведению переговоров, соблюдению юридических требований и сохранению конфиденциальности. Только справляясь с этими сложностями, продавцы смогут успешно реализовать свои объекты недвижимости.

Продажа отелей, гостиниц, санаториев - особенности сделок.

ООО "лотель"
ООО "УК "ВРЕМЕНА ГОДА"
ОГРН 1235000147227 ИНН 5038184807
не является публичной офертой
ОГРН 1187746891364 ИНН 9715325853
ИНН 5038184807
ОГРН 1235000147227
не является публичной офертой